工商時報【黃如何快速借錢鳳丹】

那斯達克生技指數(NBI)本周一上漲20.25點,收2,996.55點,漲幅0.68%,由大型股領漲,主要反映美國川普為引導企業海外盈餘回流美國而祭出的稅負優惠政策,擬將稅率35%降為10%,法人認為,若該政策真正落實,也將有利生技企業盈餘提升。

根據彭博預估,NBI主要權值股Amgen、Gilead、Biogen、Celgene等4家公司海外盈餘合計為700億美金,將可因稅賦優惠政策節省175億美金,其中Amgen將可節省86億美金是受惠最大的公司,其次是Gilead可節省63億美金,而這些稅負的優惠將有助於加速未來合併(M&A)的進行。

群益NBI生技ETF基金經理人張菁惠表示,在生技產業利多政策逐漸出籠下,逐漸消除對管制藥價影響,NBI目前以大漲小回方式緩步接近3,000點整數關卡,目前仍多方看待NBI後勢。

另一方面,觀察中國股市,昨日呈窄幅縮量整理的走勢,題材股表現較弱,有色和建材等周期股表現強勢,成交量萎縮。終場昨日中小板指上漲0.08%,收6,504.99點,成交量915億元人民幣,較前一交易日萎縮達7.5%。

法人指出,農曆年後市場資金緊縮、首次公開發行進入空窗期,但隨著3月3日中國兩會召開在即,政策面激勵市場偏多預期,後勢反彈行情可以期待。(黃鳳丹整理)

無擔保放款

『無擔保放款』則是以借款人或保證人的信用作保證,不另提供擔保品融資,一般也通稱為信用放款,一旦借款人無力清償債務時,若無任何債權保障,銀行常會向借款人要求提高放款利率,或是透過加收保險金的方式投保信用保險,而將這些風險轉嫁予保險公司。

貸款經紀

掌握市場各間銀行的貸款商品與利率,能夠提供各家銀行資訊協助客戶有效申請貸款或整合負債信用破產多久可以恢復

資本狀況

銀行在對企業貸款審核時,是依照申貸公司的財務健全狀況作為評估標準,如企業的現金流量、還款能力、負債比率...等。

違約金

信用卡持卡人若未在帳單截止日前繳交最低的應繳金額,則發卡銀行會在下期帳單收取一定比例的違約金額,為避免對持卡人負擔過重,金管會已要求信用卡發卡機構,自民國99年10月21日起考量平衡原則,採固定金額計收,最高連續收取期數不得超過三期,並於100年1如何借到錢月4日達成共識,將於100年3月底前完成調整措施。

對保

辦理貸款,借款人、保證人攜帶身分證到銀行簽借據或本票的動作,我們稱「對保」。銀行在借據或本票上也須蓋章負責核對是借款人、保證人本人無誤。

滯納金

貸款超過7天以上未繳款,銀行就會將該筆帳款列為延滯金額,借款人就必須依契約規定繳納「滯納金」。

總費用年百分率

貸款利率只能反應利息成本,而貸款除了所有應付的費用、利息之外還包含了帳戶管理費、開辦費等費用,即是以借款的本金做為基礎,將利息以外的費用使用內部報酬法計算出約當利率,將借款利率加上即為「總費用年百分率」,可以反應實際貸款成本,通常總費用年百分率會高於貸款利率。此種好處在於所有的銀行皆在同一標準之下,可直接比價與了解實際負擔的利費率。

簡易貸款

在欠缺資金時,自己身邊周遭屬於自己的資產,皆可以先貸款使用,例如:股票、定存、保單等等,這些是在急需用錢時,皆可週轉的項目。

1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。

2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。

3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。

4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人,提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務,協助擬定合適的還款方案。

銀行貸款服務:

1.信用貸款 提供貸款諮詢服務,整合各家銀行貸款方案,依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。卡債更生

2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。

3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃,以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。

4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理;中小企業各類信保基金、押標金、周轉金;大型工程合約貸款、國內外信用狀額度;應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資,一通電話專人服務。

5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸,條件簡單方便辦理,最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價!

因為每個人的財務條件皆銀行貸款怎麼算不同,主要影響因素有:

01. 薪資

02. 年資

03. 信用狀況

04. 有無勞保

05. 負債狀如何貸款200萬

06. 有無擔保品

07. 有無保人

08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)

09. 照會流程

10. 各金融機構內部徵審準則

11. 其他

銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率,但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同,因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家,根據每位消費者的財務狀況,提供量身的服務建議。

觀念一:為增加價值債務整合推薦而負債

確認為何負債,這是非常重要的。例如:投資在自己的學習上,讓自己增值或是購買增值性商品:如房子、土地,借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品,例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等,就沒那麼必要,寧可克制消費慾望,也不要借錢來做奢華的消費。

觀念二:負債金額要在有能力還款負債整合條件急需現金的範圍內

許多人在借錢後,完全沒有考慮到還款能力,之後發現即使不吃不喝,薪水也都不夠還債。然而,貸款若是遲繳,通常銀行會加罰滯納金,一般是利息的10%,有的則為未償金額的2%,加上信用卡、現金卡利率18%或以上,小額信貸前六個月3%至4%,第六個月起會提升至10%以上,利滾利的結果就會像滾雪球般,讓負債更多、負擔更重,更是無最低信用借貸利率法處理,到時不僅會被殘忍的催繳,還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款,便會碰壁,或是被核定更高貸款利率,得不償失。

那到底要如何評估自己的還款能力呢?一般而言,還款能力大約是月薪的25%,如果月薪四萬元的話,每月可以負擔的償還金額約一萬元。

觀念三:釐小額信貸利率清低繳款金額內幕

許多貸款商品標榜繳款金額低,那是因為前六個月只還息不還本的寬限期,或前幾個月利率較低,讓人誤以為有還款輕鬆的假象,本金沒還,利息怎可能減少?因為利息都是按未還清的本金餘額計算的,在本金沒降低的情況下,利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款,到最後才發現原來還的大部分都是利息,本金才還一點點,多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。(強調)

觀念最低個人信用貸款利率四:要清楚複利的可怕

千萬別小看”複利+時間”的威力,他們可是哥倆好的超級吸金機!他們結合在一起後,會讓債務無窮大,這就是複利的概念。舉例一萬元,以年複利10%每月計息計算,若完全沒有償還情況下,三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元,十年後,便是198,374元,增加將近20倍。

所以高利率的信用卡和現金卡,盡量不要使用循環信用,否則一開始只是欠小錢,經過時間和複利的累積,將滾出一大筆債務。所以有債務時就要,即時行動有效解決債務,才不致於付出更高的代價。

急需用錢怎麼辦 TEXT/Bella.tw儂儂 PHOTO/Pinterest

衣服買了這麼多,卻還是每天都找不到衣服穿!其實很大部分的原因是,有太多你已經心知肚明不會再穿的衣服,混放在你很實穿的衣服之間,影響到每天的選效率!你需要的不是學會整理衣服,而是丟衣服啊!

統整出女孩整理衣櫃時,最容易出現的5個念頭,只要符合其中一項,就代表這件衣服真的不適合再留下來,現在就來快速地自我檢視,就能讓你的衣櫃不再被穿不到的衣服霸佔啦!

哪家房貸利率最低

許願型念頭「 等我瘦了再穿!」



尤其當看著不合身的褲子或裙子,這應該是大家常會欺騙自己的想法吧(笑,但是事實上我們心知肚明,真的很少會為了一件衣服而下定決心減肥啊!而且等你有一天真的瘦下來了,這件衣服也被你遺忘了啦!

懺悔型念頭「好貴捨不得丟啦!」



與其每看到它一次就心痛一次,不如就用二手拍賣的方式、或回收捐給需要的人,都能讓衣服不淪落浪費,也能讓它保持好品質到下一個主人身邊呀!所以不要再留著他不放手,以後買衣服時更三思就好了啦乖!

預知型念頭「等以後流行就穿!」



千萬不可以有的想法!雖然乍看之下好像很合理,但是當相同單品回歸流行時,質感以及顏色上都會有所改變,現在的這件也很難變成你的穿搭好物,真的只會佔著空間信用貸款最低利息而已啊

失憶型念頭「咦?我有這件衣服嗎?」



這真的是編輯常常會有的念頭啊!有時候會想說,到底記憶力有沒有這麼差啦!想不起來是哪裡買的、為什麼會買,更不知道買它要做什麼,可見得你穿它的頻率少之又少,甚至可能還全新的!這時就別猶豫再把它留下來,就大方承認你心中真的沒有它了啦!

勤儉型念頭「留著當家居服好了!」



當衣服有點小髒污、衣服領口變型,或是上衣、裙子長度有點過短,都會出現勤儉持家的心態,但是實際上這些衣服,有些外出衣的材質還有版型,當成家居服真的不適合!只要留下像是棉質布料的柔軟材質,其他的就安心把他們回收摟!



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錢皓依

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